以金融支持促进住房租赁市场更好发展

　　吴秋余

　　加大住房租赁开发建设信贷支持力度、支持发放住房租赁经营性贷款、完善住房租赁相关企业综合金融服务、稳步发展房地产投资信托基金……日前，中国人民银行、国家金融监督管理总局印发《关于金融支持住房租赁市场发展的意见》(以下简称《意见》)，从加强住房租赁信贷产品和服务模式创新、拓宽住房租赁市场多元化投融资渠道等方面提出17条举措，支持加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，培育和发展住房租赁市场，促进房地产市场平稳健康发展。

　　住房租赁是我国住房体系的重要组成部分，关系着多数新市民、青年人的切身利益，也是房地产市场平稳健康发展的重要一环。党的二十大报告提出，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。近年来，相关部门出台了多项支持住房租赁市场发展的政策措施，地方政府、经营主体积极参与，探索加大租赁住房供给，部分金融机构创新推出了相关金融产品和服务，取得了积极成效，形成了有益经验。</